$250,000

Pueblo Joven Villa El Salvador S/N, Villa El Salvador, Lima Lima

Price per sqft$82.95

Built in2005

Property size3,014 sqft

Property typeCommercial

Overview

Active

Listed Sep 4, 2026

Updated 2 weeks ago

Amplio inmueble comercial y residencial con alto potencial de retorno en Villa El Salvador Excelente oportunidad de inversión sobre la Av. Central, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 140 m² y 280 m² de área construida distribuida en 3 niveles, ideal para desarrollar tu negocio e integrar vivienda en el mismo espacio. Distribución y Características Principales: - 1° y 2° Piso: Espacios amplios y versátiles habilitados para uso comercial. Cuentan con un total de 4 baños, lo que facilita la adaptación inmediata para rubros de alto flujo como restaurantes, minimarkets, policlínicos, academias. - 3° Piso: En proceso de construcción (obra negra/gris), proyectado para un minidepartamento independiente o una futura ampliación de oficinas. - Perfecta oportunidad para personalizar las distribuciones y acabados según tus necesidades. Aspectos Destacados: -Ubicación privilegiada sobre avenida principal con gran visibilidad. -Estructura sólida y lista para generar rentabilidad inmediata. -Flexibilidad de uso: combina comercio en planta baja y vivienda o rentas adicionales en el nivel superior.

Additional information

MLS^® ID: PE261233374

Interior Features

Bedrooms: 0
Bathrooms: 4
Basement: No

Exterior Features

Lot Size: 0.03 Acres

Courtesy of ADRIAN RIVERA REYES with CENTURY 21 Prime
Listing Contact: +51941606290

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